核心竞争力不断提高！越秀地产荣膺“2022年度新经济动能品牌”

近期，核心新经济·动能推出《新经济动能榜单》，竞争经济围绕企业市场表现、断提度新动创新活力、秀地公司治理、产荣社会声誉等四个维度，膺年评选出2022年度具有领先核心竞争力，品牌年度表现卓越的核心企业。经过严格评选维度比对，竞争经济通过数据筛选、断提度新动大众投票、秀地评委审议等多个环节把控，产荣越秀地产凭借精准策略优势，膺年实现规模增长，品牌荣膺“2022年度新经济动能品牌”。核心

自1983年成立至今，越秀地产深耕房地产行业已有40年历史，经过数十年深耕，现已发展成为全国有较大影响力的房地产开发企业。作为全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，越秀地产不管从规模，盈利水平或是可持续发展上，均获得了市场的广泛认可，公司产品和服务也深入人心。

一直以来，越秀地产始终坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”特色商业模式竞争优势，深度布局中国最具活力的经济带，目前已形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、华中、北方、西部四大区域为重要支撑的“1+4”全国化战略布局，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业。

在市场环境不明朗的情况下，越秀地产通过自身良好的运营能力，取得了正向增长。2021年，越秀地产克服了地产下行周期与政策收紧等因素造成的影响，逆势跻身“千亿俱乐部”。2022年，越秀地产再次交出一份不俗的成绩单，主要经营发展目标圆满达成，销售逆势增长，克而瑞全口径销售进入行业前20名，保持广州第一、大湾区前五、杭州前六，行业影响力显著提升。位于番禺万博板块的越秀·和樾府，因良好的区位条件，创新前沿的产品设计，持续霸榜广州楼市新房成交热门项目榜单。

多年的发展经验，促使越秀地产练就了对行业精准的研判能力及对趋势的判断。近年来，越秀地产响应国家号召、顺应市场形势，积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域，引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式，全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。

作为国内轨交物业开发的最大发展商之一，越秀地产长期致力于TOD项目的开发运营，积累了丰富的TOD操盘经验。截至9月底，越秀地产已在全国10个城市共落地70多个泛TOD项目，并形成了创新的体制机制、独特的商业模式、成熟的TOD开发体系、强大的城市综合运营能力、丰富的产业配套资源、完善的技术研发体系六大核心竞争力。除了推动项目全国化布局，越秀地产还进行了TOD模式全面升级。目前越秀地产TOD模式已经完成了从1.0到4.0的积累，正在向TOD5.0模式（产业导入增值）蜕变。

除此之外，持续的现金流获取能力也是支撑公司长久发展的根基。截至2022年6月末，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币390.5亿元，资金流动性充足。“三道红线”零踩线，全部指标维持“绿档”达标，抗风险能力得到显著的提升。这也意味着，越秀地产在融资方面的条件成熟，资金优势相对进一步放大，同时也会相应地助力越秀地产实现跨越式发展。

而随着房地产方面政策优化，积极信号充分释放，越秀地产将进一步发挥稳健经营的优势，致力于成为“城市美好生活创领者”。

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